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中國時報【張立勳╱新北報導】

憂心政黨輪替不敢投標？新北市經發局推出「台北港產業專區」對外招商，可興建企業營運總部、旅館或展售中心，預計出租20年，全區每年租金底價約1.24億元，13日決標結果沒有人投標；經發局研判，大環境不景氣，市場趨於保守，廠商不敢投資。

台北港特定區位在桃園機場2017苗栗外帶年菜與大台北地區的樞紐，交通條件優越，所在的淡水河左岸擁有豐富觀光資源，適合發展國際觀光旅遊。

經發局招商科長柯天祥說，產業專區是區段徵收分回的市有土地，北鄰商港五路、西鄰商港八路、南接綠地與商港三路，東、西側皆為產業專區，主要聯外道路為台64線八里新店線快速道路、台61線及台15線。

台北港產業專區約2.4公頃，依採購法「最有利標」方式招商，將土地出租20年提供廠商興建營運，並可續租2次，每次10年。

柯天祥表示，台北港產業專區畫為4區，廠商可自行選擇投標區域，投標1個或1個以上相鄰區域，也可以同時投標4區，以4區為例，土地出售總價約31.14億元，乘上年租金率底價4％，年租金底價則約為1.24億元。

經發局去年11月15日對外招商，1月13日決標卻無人投標，有廠商私下表示，市長朱立倫剩下不到2年任期，2018年若政黨輪替2017花蓮養生年菜，恐怕出現像大巨蛋案一樣，做一半喊卡的情況。

柯天祥指出，截至投標前接獲超過10間公司詢問細節，熱度頗高，研判是景氣冷颼颼，租金太貴，廠商趨於保守，與政黨輪替應沒有太大關係，將與地政局討論是否調降租金，預計3月會進行第2次招商。

此外，經發局在台北港另規畫總面積10.25公頃的「娛樂專用區」，以設定地上權70年方式供廠商興建營運，將引進購物中心、度假酒店及主題遊樂設施，3月對外公告。64AF352A43106E7C